Steigen nächsten Monat die Bauzinsen?

Baukredite werden bald teurer werden

Der für die Eurozone wichtige Leitzins wird wohl einiges früher als bisher gedacht erhöht werden. Dies bedeutet für Bauherren und Immobilienkäufer: Die Baukredite, die sie für ihre Finanzierung benötigen, werden bald um einiges teurer werden.

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Umgehen kann man die „Zinsfalle“, die bald droht, mit einem so genannten Forward-Darlehen, mit dem ein Kredit zu den heute geltenden – sehr günstigen – Bauzinsen aufgenommen und später erst ausgezahlt wird. Dies kostet einen kleinen Aufschlag auf den Zinssatz selbst, kommt jedoch zusammengerechnet in der Regel deutlich günstiger als ein später aufgenommener Baukredit mit den dann geltenden – deutlich höheren –Zinsen.

Übrigens: Wie beim normalen Kredit, der gleich abgerufen wird, sollte jedoch auch beim Forward-Darlehen ein Vergleich der verschiedenen Angebote erfolgen, um nicht gleich beim teuersten zuzuschlagen.