Immobilienkauf und einer neuer Preisindex für Immobilien

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Das Immobilienportal ImmobilienScout24 veröffentlicht seit diesem Monat einen neuen Preisindex für Immobilien, den IMX, um eine Entwicklung der Immobilienpreise erfassen zu können. Der aktuelle IMX bezieht sich auf die Städte Berlin, Hamburg, Frankfurt, Köln und München, welche in Hinsicht der Immobilienpreise die wichtigsten Großstädte Deutschlands sind sowie die Werte aus Gesamtdeutschland.

„ImmobilienScout24 bringt neuen Preisindex für Immobilien (IMX) auf den Markt

ImmobilienScout24 veröffentlicht ab sofort jeden Monat einen umfassenden Angebotspreisindex für Immobilien in Deutschland: Der neue Immobilienindex IMX wird erstmalig am morgigen 1. April vorgestellt.

Der IMX wird auf Basis von über acht Millionen Immobilien erstellt, die auf der Plattform von ImmobilienScout24 inseriert wurden. Monatlich kommen rund 150.000 neue Objekte hinzu. Der neue Index umfasst zunächst sämtliche Immobilientypen zum Kauf – von der Eigentumswohnung bis zum Wohnhaus. Für die Zukunft ist zudem ein Index für Mietpreise geplant. Über eine Geocodierung sind alle Immobilien im IMX vollständig verortet und können ihrer Lage entsprechend exakt zugeordnet werden.

In seiner ersten Version weist der IMX Werte für Wohnimmobilien in Gesamtdeutschland sowie regional für die Städte Berlin, Hamburg, München, Frankfurt und Köln aus. Dabei unterscheidet der IMX die Kategorien Wohnung und Wohnhaus sowie Neubau und Bestand. Weitere Regionalisierungen sind bereits in Arbeit. Der IMX wird in einem monatlichen Turnus unter http://preisindex.immobilienscout24.de veröffentlicht.

Für die Auswertung der Immobiliendaten hat ImmobilienScout24 in den letzten Jahren ein eigenes Team von Bewertungsexperten aufgebaut. Bei der Berechnung des Indexwertes werden sämtliche Rohdaten nach der hedonisch statistischen Wertermittlungsmethode normiert. Bei der Glättung der Daten arbeitet ImmobilienScout24 mit dem Rheinisch-Westfälischen Wirtschaftsinstitut (RWI) in Essen zusammen.

„Ich bin stolz auf den Start unseres IMX. Als größter deutscher Immobilienmarktplatz verfügen wir über repräsentative Marktinformationen. Nach unseren Hochrechnungen wird beinahe jede zweite Immobilie, die in Deutschland verkauft oder vermietet wird, über ImmobilienScout24 gehandelt. Mit dem IMX machen wir dieses Wissen für die Branche nutzbar. Wir wollen mehr Transparenz im Markt schaffen und so bei wichtigen Investitionsentscheidungen unterstützen. Es ist unser Ziel, den IMX als Standard-Index für Immobilien in Deutschland zu etablieren“, betont Marc Stilke, CEO und Sprecher der Geschäftsführung bei ImmobilienScout24.“

Quelle Pressemitteilung: ImmobilienScout24