Während die Bauzinsen nach wie vor auf einem historisch niedrigen Niveau sind, lohnt es sich für Immobilieneigentümer, deren Immobilienkredit oder Baufinanzierung 2013 ausläuft, sich bereits jetzt nach einer günstigen Anschlussfinanzierung umsehen. Dies rät auch der Baufinanzierer Interhyp, der zu raschem Handeln rät.

Ein Hausbau kostet viel Geld und so mancher Häuslebauer überlegt bereits im Vorfeld, wo sich bei der Baufinanzierung sparen lässt. Viele Bauherren setzen dabei auf Eigenleistungen, um die Kosten bei Hausbau und Modernisierung möglichst niedrig halten, wie auch eine aktuelle Umfrage der BHW Bausparkasse zeigt.

Wer im letzten Jahr eine Baufinanzierung beantragte, konnte sich freuen: die Bauzinsen waren auf einem historisch niedrigen Niveau, Baugeld günstiger als jemals zuvor. Doch wie sieht es 2013 aus, wie lange werden die Zinsen für Baukredite und Immobilienkredite noch so niedrig bleiben?

Die Eurokrise hat zu einem Umdenken bei vielen Anlegern gesorgt. Wer früher seine Ersparnisse zur Bank trug, sucht sich heute lieber ein Eigenheim, baut oder kauft, und braucht stattdessen nicht mehr zur Miete zu wohnen. Laut Expertenmeinungen werden die Bauzinsen 2013 immer noch günstig bleiben – die Immobilienpreise wie auch die Mieten dürften jedoch weiter anziehen.

Die Zinsen für Baukredite sind auch 2012 auf einem historischen Tief verblieben, wenn auch mit einem leichten Anstieg. Doch wie sieht es mit den Bauzinsen 2013 aus, wird Baugeld weiter günstig bleiben?

Es ist die gute Nachricht, die zukünftige Hausbauer zum Ende dieses Jahres erhalten: auch im kommenden Jahr dürften die Bauzinsen nur leicht steigen, die Zinsen für Baukredite werden aller Voraussicht nach auch 2013 günstig bleiben. Damit werden auch in den nächsten Monaten die Baufinanzierungen deutlich günstiger als die ganzen Jahre zuvor zu haben sein, was dem allgemeinen Trend zum Eigenheim aufgrund steigender Mieten nur entgegenkommt.

Wer heute baut oder eine Immobilie kauft, der wird bei entsprechender Bonität zahlreiche günstige Angebote für Baukredite und Immobilienkredite erhalten können. Die Zinsen sind immer noch deutlich niedriger als vor einigen Jahren, wodurch laut Interhyp die Aufwendungen für das eigene Heim trotz höherer Preise für Immobilien nicht gestiegen sind.

In den vergangenen Monaten war durch die niedrigen Bauzinsen ein regelrechter Run auf Baukredite spürbar. Die Suche nach Sicherheit in der Eurokrise feuerte den Bau von Eigenheim und die Aufnahme von Hypothekendarlehen zusätzlich an. Damit könnte nun jedoch bald Schluss sein, wie die Oktober-Umfrage des Bank Lending Survey für Deutschland, die heute veröffentlicht wurde, ergab, sind inzwischen strengere Richtlinien bei privater Baufinanzierung merklich spürbar.

Die derzeitige Krisensituation in der Eurozone drückt nicht nur Sparern aufs Gemüt. Auch Bauherren könnten bald wieder über steigende Zinsen für Baufinanzierung von der Eurokrise betroffen sein. Der Grund dafür ist ein ganz einfacher: die Pfandbriefkurve wird möglicherweise bald wieder deutlich steigen.

Die Zinsen für Baufinanzierungen und Immobiliendarlehen sind günstig wie nie zuvor. Bereits seit Monaten können sich Bauherren und Immobilienkäufer über niedrige Zinsen für Baukredite und Immobilienkredite freuen. Der Chefvolkswirt der Postbank, Marco Bargel, sieht derweil keine Trendwende im Bereich der Immobiliendarlehen, erwartet dafür bei der nächsten Ratssitzung der Europäischen Zentralbank eine weitere Leitzinssenkung.