Für ihre aktuelle Ausgabe der Zeitschrift „Finanztest“ haben die renommierten Tester die Eigenheimfinanzierung unter die Lupe genommen. Im Baukredite Test 2013 wird deutlich, dass die günstigsten Angebote derzeit die Kombikredite vieler Bausparkassen sind. Besonders niedrige Zinsen für Baufinanzierungen gibt es demnach bei der LBS Bayern und der LBS Saar, wie der Test ergab.

Vor wenigen Tagen hat die ING-DiBa eine Zinssenkung für ihre Baufinanzierung bekanntgegeben, und dies bei allen Zinsfestschreibungen (unsere News dazu siehe hier…). Dies hat eine Veränderung für die Baukredite im März 2013 gebracht. Bedeutet die Zinssenkung bei der ING-DiBa nun den Startschuss für noch niedrigere Bauzinsen?

Wie die Direktbank ING-DiBa soeben mitgeteilt hat, ändern sich ab heute die Zinskonditionen für die Baufinanzierung.

Deutschland ist das Land der Häuslebauer. Was einstmals galt, gilt immer noch, nur eines hat sich hierzulande verändert: Wo früher ein hoher Anteil an eigenem Kapital notwendig war, um einen Baukredit aufnehmen zu können, sind die Zeiten anders geworden – Baufinanzierungen mit wenig bis kein Eigenkapital boomen.

Die Zinsen für Baukredite waren im vergangenen Jahr auf einem historischen Tief. Derzeit ist zwar ein leichter Anstieg der Bauzinsen zu vermelden, einschneidend ist jedoch etwas Anderes geworden, die Kreditvergaberichtlinien der Banken wurden in 2013 verschärft. Für künftige Bauherren und Eigenheimbesitzer bedeutet dies möglicherweise, sich zügig nach einer Baufinanzierung umzusehen und jetzt noch auf eine lange Zinsbindung zu setzen, solange dies noch möglich ist.

Immobilienkredite ohne Eigenkapital sind wie auch Baukredite ohne Eigenkapitel ein durchaus schwieriges Thema. Gerade mit dem Fehlen von Eigenkapital wird bei Baufinanzierungen wie auch bei Immobilienkrediten inzwischen gerne geworben. Doch ist ein solcher Kredit überhaupt empfehlenswert oder eher eine weitere Schuldenfalle?

Während die Bauzinsen nach wie vor auf einem historisch niedrigen Niveau sind, lohnt es sich für Immobilieneigentümer, deren Immobilienkredit oder Baufinanzierung 2013 ausläuft, sich bereits jetzt nach einer günstigen Anschlussfinanzierung umsehen. Dies rät auch der Baufinanzierer Interhyp, der zu raschem Handeln rät.

Ein Hausbau kostet viel Geld und so mancher Häuslebauer überlegt bereits im Vorfeld, wo sich bei der Baufinanzierung sparen lässt. Viele Bauherren setzen dabei auf Eigenleistungen, um die Kosten bei Hausbau und Modernisierung möglichst niedrig halten, wie auch eine aktuelle Umfrage der BHW Bausparkasse zeigt.

Wer im letzten Jahr eine Baufinanzierung beantragte, konnte sich freuen: die Bauzinsen waren auf einem historisch niedrigen Niveau, Baugeld günstiger als jemals zuvor. Doch wie sieht es 2013 aus, wie lange werden die Zinsen für Baukredite und Immobilienkredite noch so niedrig bleiben?

Die Eurokrise hat zu einem Umdenken bei vielen Anlegern gesorgt. Wer früher seine Ersparnisse zur Bank trug, sucht sich heute lieber ein Eigenheim, baut oder kauft, und braucht stattdessen nicht mehr zur Miete zu wohnen. Laut Expertenmeinungen werden die Bauzinsen 2013 immer noch günstig bleiben – die Immobilienpreise wie auch die Mieten dürften jedoch weiter anziehen.