Wie gut und günstig sind Baukredite wirklich, wie gut informieren die Banken und Kreditvermittler und wie gut sind die Ratschläge, welche diese bieten – diesen Fragen ist die Stiftung Warentest in ihrem Baufinanzierung Test 2013 nachgegangen und stellte dabei erhebliche Mängel fest.

Wie die ING-DiBa soeben bekanntgab, hat sie die Zinsen für die von ihr angebotenen Baufinanzierungen auf heute angehoben. Darunter steigen auch die Zinsen für Finanzierungen über 200.000 Euro weiter.

Die Zinsen für Baukredite sind noch niedrig, Experten erwarten aber einen, wenn auch nur leichten, Anstieg der Hypothekenzinsen 2013. Den Anfang machte kürzlich schon die Direktbank ING-DiBa, welche die Zinsen für Baufinanzierungen ab einer Kreditsumme von 200.000 Euro um acht Basispunkte erhöhte.“

Erst kürzlich hatte die ING-DiBa noch an den Zinsen nach unten geschraubt für Baukredite, auf heute erhöht die Direktbank die Zinsen für Baufinanzierung und bietet damit neue Konditionen ab einer Finanzierungssumme von 200.000 Euro.

Die Zinsen für Baufinanzierungen und Immobilienkredite sind 2013 auch weiterhin günstig. Dies führt dazu, dass immer mehr Menschen über den Bau eines Hauses oder den Kauf einer Wohnung nachdenken, die sonst vielleicht eher nicht darüber nachgedacht hätten, beispielsweise weil sie nicht das bislang erforderliche Eigenkapital für einen Wohnungsbaukredit oder eine Immobilienfinanzierung angespart hatten. Durch das fehlende eigene Kapital und die immer mehr vorhandenen Möglichkeiten der Vollfinanzierung werden mehr potentielle Kreditnehmer angesprochen. Doch sind Baukredite ohne Eigenkapital wirklich immer empfehlenswert?

Wie die Direktbank ING-DiBa soeben bekanntgegeben hat, senkt sie auf morgen erneut die Zinsen für Baufinanzierung.

Die Immobilienkrise in den USA hat vor einigen Jahren die weltweite Finanzkrise ausgelöst, der Auswirkungen in Europa immer noch zu spüren sind und einer der Hauptgründe der gegenwärtigen Eurokrise ist. Auch in Spanien kam es zu einer Immobilienkrise, mit der das Land, die Bürger und die Banken immer noch massiv zu kämpfen haben. Der Grund für beide Krisen waren Immobilienblasen, die aus niedrigen Zinsen für Baukredite und die flächendeckende Vergabe an Baufinanzierungen für Geringverdiener und dem dann plötzlich Anstieg der Bauzinsen entstanden – und plötzlich viele Hauskäufer und Hausbauer nicht …

Nach der gestrigen Leitzinssenkung durch die Europäische Zentralbank von bisher 0,75 Prozent auf nur noch 0,50 Prozent werden auch die Dispozinsen sinken. Dies berichtet zumindest die „BILD“, deren Redaktion bei mehreren Banken nachgehakt hat. Weiter sinken werden aller Voraussicht nach auch die Zinsen für Tagesgeld und Festgeld. Ein wenig Luft nach unten ist auch noch bei den Zinsen für Ratenkredite, aber viel mehr dürften die Zinsen für Verbraucherkredite kaum mehr sinken. Inwieweit die Leitzinssenkung auf die Zinsen für Unternehmenskredite einwirken wird, bleibt indes abzuwarten.

Wie wir bereits berichtet haben, hat die EZB heute den Leitzins für die Eurozone auf ein neues historisches Tief gesenkt. Vor allem die Sparer sind es, die mit dem nun noch niedrigeren Leitzins zu kämpfen haben werden, in wirtschaftlicher Hinsicht macht der gesenkte Leitzinssatz indes kaum Sinn. Doch eine Frage bleibt: sinken die Zinsen für Baukredite wegen dem gesenkten Leitzins?

Auf gestern hat die ING-DiBa die Zinsen für einen Teil ihrer Baufinanzierungen gesenkt. Damit zeigt sich erneut, dass es trotz niedriger Bauzinsen immer noch Luft nach unten gibt bei den Zinsen für Baukredite. Werden nun weitere mit Zinssenkungen für Baukredite folgen?