Eine krisensichere Altersvorsorge – Die eigene Immobilie

Immobilienkredite so günstig wie nie zuvor

Die Bauzinsen sind derzeit auf einem historisch niedrigen Niveau und Immobilienkredite sind so günstig wie nie zuvor zu haben. Viele Menschen stellen sich deshalb die Frage, ob sich eine eigene Immobilie wirklich als krisensichere Altersvorsorge eignet – was in den meisten Fällen mit einem klaren „Ja“ beantwortet werden kann.

Zumindest tun dies Experten wie Robert Haselsteiner, dem Gründer und Vorstand der Interhyp AG. “Immobilien gelten als krisensichere Altersvorsorge und gerade vor dem Hintergrund historisch günstiger Baugeldzinsen kann es sich lohnen, über eine vermietete Immobilie langfristig Vermögen aufzubauen”, sagte er jüngst zum Thema Immobilien als Altersvorsorge.

Da Immobilien wieder mehr in den Fokus der Anleger geraten und sich als Altersvorsorge durchaus eignen, haben die Experten der Interhyp einen „10-Punkte-Plan“ erstellt, der auf dem Weg zur richtigen Immobilie und dem richtigen Immobilienkauf helfen soll. Wir finden, dass dieser Plan genau das ist, was Immobilienkäufer beachten sollten im Vorfeld. Viel zu viel wird geredet beim Verkauf einer Immobilie und so mancher Verkäufer redet das Blaue vom Himmel,  im Nachhinein stimmen aber dann weder die Mieteinnahmen und das Pferd hinkt auch noch auf anderen Seiten. Zudem ist eine gründliche Planung der Finanzierung sehr wichtig, um nicht hinterher plötzlich überschuldet und dann auch noch ohne die Immobilie wieder da zu stehen, die eigentlich der Altersvorsorge dienen sollte.

Der „10-Punkte-Plan“ der Interhyp zum Immobilienkauf:

1. Eigenkapital-Einsatz ist sinnvoll

2. Luft für unvorhergesehene Ausgaben haben

3. Keine Hektik

4. Ohne solide Marktkenntnisse geht nix

5. Lieber nah als fern

6.Rendite ist nicht alles

7. Mieteinnahmen-Prüfung wichtig

8. Protokolle der Eigentümerversammlung einsehen

9. Nicht allein wegen Steuervorteilen kaufen

10. Finanzierungsprofis helfen bei der Realisierung